公積金一次最多可以提取多少,租...
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2023-08-17
三湘都市報(bào)8月10日訊(全媒體記者 卜嵐 實(shí)習(xí)生 周逸婷)租房提取的額度是否調(diào)整了?每次提取金額是多少?職工家庭先貸后提的,如何確定提取額度?近日,長沙住房公積金管理中心對(duì)市民關(guān)心的7月熱點(diǎn)問題進(jìn)行了答疑,表示職工提取住房公積金支付房租,每次提取金額不得超過近1年的實(shí)際匯繳額。
購房提取,需自契稅出具之日起24個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)
職工家庭購買首套房,符合“階段性可提可貸”政策的,對(duì)提取和貸款辦理時(shí)間有要求嗎?對(duì)此,長沙住房公積金管理中心表示,職工家庭自8月1日至12月31日期間購買首套房適用階段性“可提可貸”政策,期房的購房時(shí)間以《商品房買賣合同》的網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn),二手房的購房時(shí)間以契稅完稅憑證記載的入庫時(shí)間為準(zhǔn)。
符合“階段性可提可貸”政策的,申請(qǐng)購房提取需要自契稅完稅證明出具之日起24個(gè)月內(nèi)提出申請(qǐng),且該房屋已在房屋管理部門備案登記。申請(qǐng)公積金貸款需要在購買自住房1年內(nèi)提出申請(qǐng),以簽訂《商品房買賣合同》或出具《擔(dān)保意見書》之日起計(jì)算。
值得注意的是,職工家庭同一套房屋在辦理公積金貸款后申請(qǐng)購房提取的,同一套房屋的提取總額不得超過購房首付款。夫妻先提取一方應(yīng)確保先留存住房公積金貸款12個(gè)月的還貸金額,不足部分再留存配偶在本中心的賬戶余額。非長沙住房公積金管理中心貸款、非該中心繳存職工、該中心組合貸款商業(yè)銀行貸款部分均不計(jì)入留存額。
符合存量房新政規(guī)定的,住房套數(shù)可以核減1套
職工家庭供作租賃住房符合長沙市存量房新政規(guī)定的,提供長沙市住建局出具的《長沙市購房資格確認(rèn)書》,職工家庭住房套數(shù)可以核減1套。
“三孩家庭”如何認(rèn)定?長沙住房公積金管理中心介紹,生育三孩的職工家庭應(yīng)提供親子關(guān)系證明,如父母一方與子女同一戶口的戶口簿、醫(yī)學(xué)出生證明等。離異后再婚的家庭以夫妻雙方各自或共同生育的子女之和計(jì)算。
此外,職工提取住房公積金支付房租,每次提取金額不得超過近1年實(shí)際匯繳額的50%,調(diào)整為“每次提取金額不得超過近1年的實(shí)際匯繳額”。
(一審:朱蓉 二審:彭治國 三審:張軍)
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