三湘都市報(bào)8月10日訊（全媒體記者 卜嵐 實(shí)習(xí)生 周逸婷）租房提取的額度是否調(diào)整了？每次提取金額是多少？職工家庭先貸后提的，如何確定提取額度？近日，長沙住房公積金管理中心對(duì)市民關(guān)心的7月熱點(diǎn)問題進(jìn)行了答疑，表示職工提取住房公積金支付房租，每次提取金額不得超過近1年的實(shí)際匯繳額。

購房提取，需自契稅出具之日起24個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)

職工家庭購買首套房，符合“階段性可提可貸”政策的，對(duì)提取和貸款辦理時(shí)間有要求嗎？對(duì)此，長沙住房公積金管理中心表示，職工家庭自8月1日至12月31日期間購買首套房適用階段性“可提可貸”政策，期房的購房時(shí)間以《商品房買賣合同》的網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)，二手房的購房時(shí)間以契稅完稅憑證記載的入庫時(shí)間為準(zhǔn)。

符合“階段性可提可貸”政策的，申請(qǐng)購房提取需要自契稅完稅證明出具之日起24個(gè)月內(nèi)提出申請(qǐng)，且該房屋已在房屋管理部門備案登記。申請(qǐng)公積金貸款需要在購買自住房1年內(nèi)提出申請(qǐng)，以簽訂《商品房買賣合同》或出具《擔(dān)保意見書》之日起計(jì)算。

值得注意的是，職工家庭同一套房屋在辦理公積金貸款后申請(qǐng)購房提取的，同一套房屋的提取總額不得超過購房首付款。夫妻先提取一方應(yīng)確保先留存住房公積金貸款12個(gè)月的還貸金額，不足部分再留存配偶在本中心的賬戶余額。非長沙住房公積金管理中心貸款、非該中心繳存職工、該中心組合貸款商業(yè)銀行貸款部分均不計(jì)入留存額。

符合存量房新政規(guī)定的，住房套數(shù)可以核減1套

職工家庭供作租賃住房符合長沙市存量房新政規(guī)定的，提供長沙市住建局出具的《長沙市購房資格確認(rèn)書》，職工家庭住房套數(shù)可以核減1套。

“三孩家庭”如何認(rèn)定？長沙住房公積金管理中心介紹，生育三孩的職工家庭應(yīng)提供親子關(guān)系證明，如父母一方與子女同一戶口的戶口簿、醫(yī)學(xué)出生證明等。離異后再婚的家庭以夫妻雙方各自或共同生育的子女之和計(jì)算。

此外，職工提取住房公積金支付房租，每次提取金額不得超過近1年實(shí)際匯繳額的50%，調(diào)整為“每次提取金額不得超過近1年的實(shí)際匯繳額”。

（一審：朱蓉 二審：彭治國 三審：張軍）