我們到開放商的樓盤參觀，他們宣傳的重點一個是地理位置，另一個就是戶型設計。戶型中被說的最多的，就是通透和半通透戶型，很多人都對這樣的戶型說法不陌生，但是如果讓大家說出這些戶型真在的優缺點，卻未必都可以說的出來。那么今天我們就來幫助大家梳理一下，什么是通透、半通透戶型，這些戶型都有哪些優缺點。
 

首先，什么是通透戶型呢?通透戶型說的就是南北通透，所謂的南北通透，很多人理解的就是房型坐北朝南。其實真在的南北通透的戶型講究還是比較多，一方面南北通透的戶型，需要客廳餐廳在一條直線上，而且需要正南正北，窗戶無遮擋，南北窗打開可以促進空氣流通。需要注意的是，如果北方有廚房，雖然現在人大都選擇玻璃維拉門，看似不影響采光和通風，但廚房油煙卻對客廳也帶來一定影響，因此這樣的戶型，算不上真在的南北通透。

另一方面，臥室和臥室之間也需要南北互通。也就是說門和門相對，打開兩個臥室的門和窗戶，彼此可以互通空氣，能夠通過對流。在最短的時間內，達到凈化室內空氣的作用，這樣的房型，就是真在意義上的南北通透。

第二，什么是半通透戶型呢?半通透從字面上理解就是只能通透一半，因此肯定不會南北互通的戶型。半通透更像是把南北通透的戶型對半切割，建筑的術語中也被稱作全明戶型，這種戶型就是所有的房間，包括衛生間、廚房、客餐廳、臥室等都是有窗戶的。雖然采光效果不錯，但是卻無法達到有效的通風目的，只能打開大門才能有通風的效果。

第三，通透戶型和半通透戶型的優缺點都有哪些呢?通透戶型的優點是不言而喻的，因為它戶型通透，一方面通風效果好，打開全屋子的窗戶，風可以在室內內主的循環，可以快速的達到通風換氣的目的，對人的身體健康有幫助;另一方面是坐北朝南，可以最大限度的接受光照，采光條件很好，在采光上有絕對的優勢。

缺點就是這種通透的戶型樣式太完美，很多人都希望擁有這樣的戶型，因此價位都比較高，在預算不充足的情況下，想要買這樣的房子需要花費很大的力氣，可能會帶來家庭的財富壓力。

半通透的戶型優點，就是因為采用的全明結構，因此采光并不差，甚至比通透的戶型還要好，全部的房間都會有窗戶，沒有北向的房間;而且因為它屬于半通透的戶型，在價位上也比通透的要合適，一般情況下它的面積也不大，因此適合剛需或者本身對居住環境要求不太高的人士選擇。

缺點就是半通透的戶型通風效果不佳，需要打開大門才能實現通風換氣的目的;同時由于全明戶型在采光上有優勢，也會帶來光照時間過多，夏天的時候，可能會比較悶熱，居住的體驗感不強。