海景房是指建造在海邊或是靠近海邊，能有看見大海的房子，如今，房地產商為了吸引人的眼球開發了各類的海景房項目，“面朝大海，春暖花開”是絕大多數人的夢想。那么海景房有什么優缺點，在風水有什么講究呢？

海景房的風水講究

風水在中國已有2000多年歷史，是中華易經文化的重要組成部分。《淮南子》記：“堪，天道也;輿，地道也。”堪即天，輿即地，堪輿學即天地之學。

風水是研究自然對人類產生影響的學問。《華爾街日報》曾高度評價說，“風水學建立在天人合一的基礎上，是一種結合了地理、建筑和倫理等多方面學識的理論和實踐知識，能更好地保存對人有益的能量”。好的居處風水，可以改變人一生的命運，因此自古以來，仁者都十分重視住宅風水，從科學理論上來講，風水也與現代生活健康理論不謀而合。

如果地塊靠近山、水、湖，通常具有較好的風水資源，山環水抱必有氣，有氣必有富貴者，風水學上將綿延的山脈稱為龍脈，水則意味著財富。通過充分利用山水資源，將建筑景觀做到最大化，讓業主充分體驗到自然、人文、建筑三者合一，和諧統一。隨著人們生活水平的提高，很多人更青睞海景房，這樣下班后站在家里陽臺上看看海景。開發水景住宅已成為一種趨勢。那么，在選擇海景房風水上有什么需要注意?

避免直流水從宅前流過

風水大師梁星宇說，俗語有“山旺人丁水旺財”，書有“九曲入明堂，當朝做宰相”之說，在風水上來說，水主富貴，在有江流、海水的地方置業是不錯的選擇。在選房時，要先看整個住宅項目的大環境，“若江水或湖水纏繞整個小區，此水則為吉水?！敝灰兴h繞的地方多是旺地，住宅也必是旺宅。

但必須要注意的是，房子旁邊的水不能是直流水，“直去為泄，不利丁財?！币馑季褪侨艚畯淖≌爸绷鞫^，就不容易聚氣生財。對同一處水景而言，它與四周不同住宅的對應關系不同，每幢樓房的坐向亦可能不同，因此，水景對四周樓房的吉兇作用亦會有很大的差別，購房者必須謹慎。

湖水不宜倒影整棟樓

樓盤朝向水面，這類湖景樓盤多了幾份風情和靜謐，選擇也要有所考究。梁星宇老師表示，雖然說水為財，但是也不能離水太近。水大煞氣也大，一旦形成煞氣，愈近水面愈不吉祥。首先是一旦發生自然災害，可能近水的屋子首當其沖。其次是太近水的地方水蒸氣濃度過高，長期住在潮濕的房子里，身體健康也會受影響。