房?jī)r(jià)過高、風(fēng)水不好，買房之“不劃算”之一

　　對(duì)于身材高大的人來說，如果房子的層高太低會(huì)使他們感覺壓抑；對(duì)老年人來說，他們不希望窗戶對(duì)著煙囪；一般人都不喜歡住東西朝向的房子……等等，這些除了與人體工程學(xué)有關(guān)之外，還與一些傳統(tǒng)習(xí)慣或文化影響有關(guān)。房子是人們活動(dòng)的主要空間，所以它的形狀、位置、周圍的景觀、聲音，以及各種設(shè)施等都會(huì)對(duì)人的行為產(chǎn)生一定影響。寬敞、明亮的環(huán)境可能使人精神更加振奮，潮濕、陰冷則可能讓人情緒低落，而很多樓市投資客最注重的所謂風(fēng)水，則很多方面就是指主觀上的感覺，感覺不好的樓，無論是自住還是投資都會(huì)打折扣。

　　提示：

　　1.不同國家的人有不同特征和生活習(xí)慣，如果買房是為了長(zhǎng)期投資，就要考慮未來出租對(duì)象的特征，一般歐美人士身材比較高大，對(duì)層高及室內(nèi)的空間比例要求較高；而東亞地區(qū)則不是很敏感，但采光還是很重要的。

　　2.買房時(shí)應(yīng)該注意看好整個(gè)社區(qū)的規(guī)劃情況，周邊是否有較大的遮擋物，是否有設(shè)備房等。

　　3.除了對(duì)社區(qū)本身的考察之外，還應(yīng)對(duì)區(qū)域環(huán)境進(jìn)行了解，是否會(huì)修建立交橋，是否會(huì)建鐵路等。這是如果房子離立交橋太近，出行反而會(huì)變得不方便；而軌道交通所產(chǎn)生的振動(dòng)和噪音必定會(huì)影響正常的生活環(huán)境。

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