根據(jù)當(dāng)下的形勢(shì)，普通人想要買(mǎi)到稱心如意的一手房真是太難了。所以，很多人都把目光投向了二手房。二手房和一手房相比，優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)都十分明顯。不過(guò)在簽訂購(gòu)房合同之前，我們一定要對(duì)房子有全面的了解。不然，花了錢(qián)買(mǎi)氣受，就太不劃算了。
今天，就讓我們跟隨濟(jì)源算命一起，來(lái)看一下買(mǎi)二手房需要注意的問(wèn)題。

如何購(gòu)買(mǎi)二手房

一、需要查看房主夫婦的運(yùn)勢(shì)

舊房子都會(huì)易主，那么前面的房主就要詳細(xì)了解一下了。雖然說(shuō)住宅因人而異，別人住不好不代表自己住不好。可是有些問(wèn)題卻不能回避，需要了解詳細(xì)。

1、前房主是否有英年早逝的。比如，意外死亡、車禍、兇殺、突發(fā)性疾病、惡疾而終等。

2、前房主夫妻身體是否健康，年輕夫妻有沒(méi)有離婚，或者口舌不斷。

3、前房主是混好了買(mǎi)了大宅子搬走的還是混吊了窮的買(mǎi)房子抵債了。

4、前房主孩子是否健全，是否聰明活潑。有沒(méi)有身體殘疾和慢性疾病。

5、是否有房主親戚或者父母老人正常去世，如果是老人正常去世，或者長(zhǎng)壽去世，那么無(wú)礙。但是購(gòu)買(mǎi)后需要做法，清除房中的陰魂陰氣。

6、前房主夫婦是否善良慈悲，為人正直，如果陰鷙邪惡，損人利己，有損福德，住宅不能購(gòu)買(mǎi)。

二、需要依照新房風(fēng)水查看內(nèi)外環(huán)境

1、房子之前的土地屬性。比如近期內(nèi)暴露出很多化肥廠，農(nóng)藥廠，化工廠拆遷后被作為房產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，入住后都出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題。畸形兒出生率增加，莫名其妙的健康出現(xiàn)問(wèn)題等。

2、住宅所處的地理環(huán)境是否健康無(wú)污染。比如樓房四周是否有大型污染源，垃圾場(chǎng)，屠宰場(chǎng)，各種養(yǎng)殖場(chǎng)等。

3、住宅區(qū)內(nèi)整體的綠化，空氣質(zhì)量，水質(zhì)量，居民素質(zhì)，配套設(shè)施是否完備。比如，有的小區(qū)管理松散，到處是出租戶，綠化帶都被踩光壓禿了。甚至狗屎垃圾污水到處是，這種小區(qū)不能購(gòu)買(mǎi)。

4、住宅區(qū)內(nèi)樓群搭配是否合理，樓間距，采光通風(fēng)，是否對(duì)立斜角，犯沖，犯煞，刑傷等，規(guī)劃布局精致有序最佳。

5、住宅內(nèi)戶型搭配是否與自己和家里人五行協(xié)調(diào)一致。比如說(shuō)，家里人都喜金，住宅是否開(kāi)西門(mén)。家里人都喜木，住宅是否開(kāi)東門(mén)，如此之類。

6、室內(nèi)采光通風(fēng)是否條件具備，最好是全明間。臥室，廚房，衛(wèi)生間，都能合理搭配最佳。

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