買二手房需要注意什么風(fēng)水問(wèn)題？想想買入一套別人曾經(jīng)住過(guò)的房子，就像穿他人的衣服和鞋子一樣，不一定貼身，也不一定合腳。那購(gòu)買二手房應(yīng)注意哪些風(fēng)水了?風(fēng)水學(xué)理論認(rèn)為，所遷入的舊房屋，最好是前房屋主人，一直住得很順利、很幸運(yùn)、很滿意，只不過(guò)是前房屋主人因?yàn)樵恐骷彝ト丝谠龆嗷蚴诸^上已有富裕的金錢，而另行遷到更寬大、更高級(jí)的房子。

　　堪輿理論則認(rèn)為，這種良性信息傳導(dǎo)，會(huì)對(duì)新遷居者的住戶，產(chǎn)生好的影響。所以，購(gòu)買這種舊房屋是不錯(cuò)的選擇。反之，前任房屋主人在居住期間死亡、離婚了，或是家庭爭(zhēng)吵不睦，以及財(cái)位不佳，這樣的家居風(fēng)水都會(huì)不同程度的影響新搬進(jìn)來(lái)的住戶。這些都是反物質(zhì)傳導(dǎo)，也叫做負(fù)面物質(zhì)信息傳導(dǎo)。堪輿理論還認(rèn)為，新遷入一棟別人曾經(jīng)住過(guò)的舊房子，必須先調(diào)查過(guò)去誰(shuí)住過(guò)這棟房屋，曾經(jīng)發(fā)生過(guò)什么事情，都要了解清楚。尤其，前任房主或家人有自殺和兇死情況。更要了解清楚其原因所在。否則，不良的殘留信息將變成超強(qiáng)負(fù)物質(zhì)，影響遷入的住戶。西方研究此類現(xiàn)象的專門人士則認(rèn)為，是“負(fù)面房屋精神”在起作用，所以買二手房風(fēng)水也應(yīng)該注意。因此，人們?cè)诳紤]購(gòu)買舊房屋時(shí)，首先要考慮上述情況，不可忽視房屋的殘留信息所起的正負(fù)作用。故此，要慎而又慎。

　　   另外，除了上述原因還要像購(gòu)買新主房屋一樣，注意以下幾點(diǎn)風(fēng)水事項(xiàng)：

　　購(gòu)房風(fēng)水注意事項(xiàng)

　　1、坐向

　　首先，要看其房屋的坐向和大門開(kāi)在哪個(gè)方位。因?yàn)椋怨乓詠?lái)百姓建宅非常重視大門。坐北朝南的大門，應(yīng)控制在160度至170度，或是190度至200度之間范圍內(nèi)。坐南朝北的大門，應(yīng)控制在10度至20度，或是340度至350度之間范圍內(nèi)。坐西朝東的大門，應(yīng)控制在280度至290度之間的范圍內(nèi)。坐東西有大門，應(yīng)控制在70度至80度，或是100度至110度之間范圍內(nèi)。同時(shí)，還要注意大門不要對(duì)著樓梯或電梯間的大門。

　　2、朝向

　　其次，再看光線的分布，如光源從哪里來(lái)，就可以看出房屋的真正坐向。比如：南方是一個(gè)大陽(yáng)臺(tái)，光源由南方來(lái)，這房屋一定是坐北朝南。所以，陽(yáng)臺(tái)和主要窗口的配置，要求在指南針?biāo)傅?90度至250度范圍內(nèi)。

　　3、環(huán)境

　　購(gòu)買房屋時(shí)，還要察看周圍的環(huán)境，是否有重大工程項(xiàng)目通過(guò)，如地鐵、高架公路、立交橋，大型煤氣罐等，同時(shí)還要察看房屋正面和背后，有無(wú)大電塔、大水塔、電視塔、以及高壓線桿橫切“沖”宅。這些周邊之物都會(huì)對(duì)居宅磁場(chǎng)產(chǎn)生不好的干擾影響。另外，還要詢問(wèn)未來(lái)附近建筑物還有哪些，景觀是怎樣安排的，然后作出購(gòu)房決策。

　　4、結(jié)構(gòu)

　　還有一條經(jīng)驗(yàn)值得注意：即是在購(gòu)買房屋時(shí)，還要察看房子的結(jié)構(gòu)是否合理，建材使用是否符合規(guī)范，并達(dá)到質(zhì)量要求。而且，還要察看公共設(shè)施配套是否齊全和分布合理。如果大格局，大環(huán)境合理，將來(lái)也會(huì)對(duì)自己所購(gòu)買的房屋產(chǎn)生好的綜合效應(yīng)。

　　5、地形

　　提醒購(gòu)買近郊房屋者，在購(gòu)買前還要察看周圍是否有墓地，以及奇怪地形(菱角和畸零地)，或是屋宅格局雜亂，外觀怪異，還有周圍經(jīng)常起風(fēng)沙，都不是太理想的選擇。

　　6、感覺(jué)

　　有人對(duì)住宅有強(qiáng)烈的感知能力，看看自己與賣房者是否投緣，這雖然很抽象，但須由買房屋的人自己去感覺(jué)，如果原屋主家中禍?zhǔn)逻B連，或是有奇特的原因才賣屋，你會(huì)感到有一種不安全，不穩(wěn)當(dāng)?shù)母杏X(jué)，這種感覺(jué)是人的本能，也就是所謂的第六感覺(jué)。有了這種感覺(jué)，就不要再買這套房屋了。

　　一、什么樣的房子算兇宅？

　　   河北陳小姐問(wèn)：“據(jù)說(shuō)世界上有好多"兇宅"，被人們傳言得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，令人心生膽寒。我是不信鬼神的，但是看到那些照片和介紹，渾身都不寒而栗，也有些相信了。到現(xiàn)在對(duì)于"鬼宅"的事我半信半疑，請(qǐng)問(wèn)世上真有"兇宅"嗎？北京的故宮西六宮夜晚禁止游人出入，在民間有好多嚇人的傳說(shuō)是真的嗎？風(fēng)水不好，不利主人，或者發(fā)生過(guò)大兇之事，或者鬧鬼什么的。都可以叫兇宅。

　　1、一般來(lái)說(shuō)發(fā)生過(guò)非正常死亡事件(比如自殺、兇殺和惡性傳染性疾病)；

　　2、不吉利或總出事的房子，住在該宅的人，都已非正常死亡(與第一點(diǎn)不同的是，不一定死在屋中，如交通事故等)。

　　3、五行分配失調(diào)和宅地本身缺陷，對(duì)宅內(nèi)的人畜有危害的情況；

　　4、五行八卦中的氣不順，位不正，死門以及踩在鬼門線上的屋宅可以統(tǒng)稱為兇宅！

　　5、房間的格局，或周遭的風(fēng)水使人運(yùn)氣不順，走背運(yùn)等。

　　可見(jiàn)，什么叫兇宅，很多人住的房子里，曾經(jīng)有人死過(guò)，有人自殺過(guò)；或者說(shuō)有一些非常不吉利的事情發(fā)生；或者雖然是新房，但是由于地基問(wèn)題，或者相關(guān)的其他問(wèn)題，導(dǎo)致該屋宅險(xiǎn)象環(huán)生，那么居住在這里的人們，心里就會(huì)覺(jué)得非常非常的不舒服。這樣的房子，就被認(rèn)定為是兇宅。至于北京的故宮西六宮夜晚禁止游人出入，的確有此傳說(shuō)。

　　二、什么樣的房子不能買？

　　北京蔡先生問(wèn)：“聽(tīng)說(shuō)北京有一個(gè)小區(qū)的租戶，租的房子曾今死過(guò)人，住在里邊經(jīng)常會(huì)有詭異的事件發(fā)生，而且此租戶在自從住到此處后特別的不順，在他搬走之際自制了一個(gè)廣告牌，告訴其他的用戶這是兇宅，不能居住，住在這里會(huì)有不測(cè)，容易招鬼上身。這樣的房子肯定不能買，我還想知道，除此之外，還有什么樣的房子不能買，謝謝。”

　　1、小區(qū)有兇殺案，諸如滅門慘案發(fā)生的當(dāng)然要謹(jǐn)慎購(gòu)買。

　　2、小區(qū)宅基地過(guò)去是亂墳堆也要謹(jǐn)慎購(gòu)買

　　3、宅基地或者附近曾經(jīng)是放射性工廠或諸如此類的軍事基地、大學(xué)生化實(shí)驗(yàn)室基地等，都要謹(jǐn)慎購(gòu)買附近屋宅。

　　4、屋宅朝向詭異、南北方位傾斜15度，要謹(jǐn)慎購(gòu)買

　　5、套房?jī)?nèi)戶型缺角嚴(yán)重、與諸多風(fēng)水原理相違背的屋宅要謹(jǐn)慎購(gòu)買。

　　6、與自己命理五行格格不入的屋宅要謹(jǐn)慎購(gòu)買。

　　三、發(fā)生過(guò)命案的房子很便宜，能否購(gòu)買？

　　現(xiàn)在房?jī)r(jià)猛漲的時(shí)候，要是有個(gè)便宜的"兇宅"，有人會(huì)愿意去考慮么？相信很多朋友都會(huì)說(shuō)，白給我都不要，更不要說(shuō)是購(gòu)買了，其實(shí)不然，深圳的楊先生就這樣問(wèn)到：“我想問(wèn)如果有一套房子120平米左右賣只18萬(wàn)元，但這套房子發(fā)生過(guò)命案。我可以購(gòu)買嗎？我是一個(gè)打工仔，錢不多，但很需要這套房子，想用來(lái)當(dāng)新房用。”任何的兇宅都是煞氣很重的，既然已經(jīng)知道是兇宅，那么要謹(jǐn)慎購(gòu)買，盡管很便宜。尤其是你用來(lái)作新房之用，你想，一旦新娘知道了實(shí)情，她還會(huì)在這里跟你浪漫下去嗎？你可能說(shuō)，用結(jié)婚來(lái)沖這個(gè)兇宅的煞氣，但是，煞氣如此中，你們區(qū)區(qū)小兩口又如何能沖得了這個(gè)煞氣呢？很可能到頭來(lái)，你竹籃打水一場(chǎng)空哦。鄭博士提醒朋友們，兇宅”變廢為寶“的情況是，如果是大批年輕人入住，如軍人、學(xué)生等，那么，由于人氣很旺，慢慢這個(gè)兇宅也就會(huì)化解了。當(dāng)然。這是特殊條件下，我們平時(shí)家庭就要謹(jǐn)慎使用兇宅了。

　　四、買二手房遇到兇宅怎么辦

　　武漢郭女士：“本人在武漢多年，最近看中一套二手小房子，感覺(jué)房型價(jià)格都比較合適，于是就簽定了居間合同，付了一萬(wàn)元的定金，并簽定了尾款支付等條約。我們之前了解的是房東是一個(gè)70歲左右的老人，他老伴去世幾十年了。然而，今天又去看房子的時(shí)候，卻被鄰居告之：此屋是兇宅，說(shuō)房東老頭有三個(gè)兒子，加上他的老伴，四個(gè)人都是得肝癌死的，而且這個(gè)屋子的是四樓404房間，更讓人覺(jué)得害怕。我怎么辦？”恭喜你，因?yàn)槟阍谌胱∏傲私饬诉@個(gè)情況，假設(shè)你不知道，付了款入住，那么，麻煩可就大了，不僅僅損失錢財(cái)，更重要可能會(huì)犯血光之災(zāi)哦。因此，你可以與中介或房東商量，看能不能退定金或退一部分定金，記住：即使不能退，你也不是壞事。

　　五、我的房子實(shí)情要知會(huì)他人嗎？

　　大連洪先生問(wèn)：“我表哥醫(yī)療事故引發(fā)死亡，腸胃手術(shù)引發(fā)腸梗阻(死于醫(yī)院)，家人賣房子有必要告知買房人嗎？如果不說(shuō)，會(huì)有人在意這個(gè)事情嗎？”正常醫(yī)療事故引發(fā)的死亡事件，通常沒(méi)必要告訴購(gòu)房人，正常買賣就行。這房子本身算不上兇宅。當(dāng)然，如果是由于此房子引起的死亡，比如說(shuō)，被滅門了，或者怎么了，確實(shí)是因房宅的問(wèn)題，那還要知會(huì)他人的。否則，日后也會(huì)有麻煩產(chǎn)生。桂林張女士也有類似情況：“家里老人在我家去世了(因抑郁癥自殺)，由于觸景生情，所以年初將房子賣出了，但當(dāng)時(shí)沒(méi)有告訴買房人這些情況，現(xiàn)在買房人了解到了，要求退房，可我已經(jīng)買了新房，沒(méi)有足夠的錢贖回房子了，請(qǐng)問(wèn)應(yīng)該怎么辦呢？”如果買方已經(jīng)交購(gòu)房款，原則上是不能退房。但是因?yàn)榉績(jī)?nèi)曾經(jīng)死人沒(méi)有知會(huì)他人，從情理上看，是不妥當(dāng)?shù)模彩且环N退房的理由。無(wú)論如何，此類房子賣給他人，事先有沒(méi)有知會(huì)，無(wú)論對(duì)哪一方都是不好的。建議你們要協(xié)商解決為宜。

　　六、兇宅有無(wú)辦法破解？

　　青島廖先生問(wèn)：“能幫我破解龍穴兇宅嗎？我家的房子占了龍穴的一半，據(jù)說(shuō)本來(lái)占了龍穴應(yīng)該是好位置，可是我和鄰居各占了龍穴的一半，這樣是否就成兇宅了呢？您能有破解的方法嗎？”的確，任何的矛都有其盾，《陽(yáng)宅覺(jué)》中講到："城市之中，萬(wàn)家比戶，雖有來(lái)龍，則為公共之物，可驗(yàn)大局之興衰，不關(guān)一家之禍福。此等之宅，又不以脈脊論，只以街巷割截論氣……收來(lái)氣之法，蓋以街巷作水論。"建議你可以用風(fēng)水的位理學(xué)“砂水?dāng)囡L(fēng)水”試試看。不過(guò)，風(fēng)水的位理學(xué)是一個(gè)整體概念，你最好要了解自家屋宅的結(jié)構(gòu)，大門開(kāi)向，客廳窗戶在那個(gè)方向，是不是明廳等，做一個(gè)系統(tǒng)分析和解決為宜。

　　七、買到與兇宅同一樓的房子，怎么辦？

　　   溫州關(guān)小姐問(wèn)：“我遇到了一件麻煩事，我買了一處房子，就在要交首期的前一天，知道了自己要買的房子同一樓有發(fā)生過(guò)非正常死亡的事情。不想去買這個(gè)房子了，因?yàn)槲沂且I來(lái)自己住一輩子的房子。但是現(xiàn)在已經(jīng)交了1萬(wàn)元定金給業(yè)主了，我都打算不要這1萬(wàn)元定金了，但是房地產(chǎn)中介要求我付他們的中介傭金1.5萬(wàn)。我覺(jué)得很氣憤，我要找他們賠我損失的1萬(wàn)元定金，因?yàn)樗麄冸[瞞了這層樓是兇宅的事實(shí)，而且已經(jīng)造成了精神上的損失，我已經(jīng)氣得兩天沒(méi)有正常睡覺(jué)和吃飯了，也沒(méi)有心思去上班。”很同情你，雖然不是你買的那套房子是兇宅，但是畢竟同在一樓，也是很不好的。因此，退房是肯定的，至于具體如何爭(zhēng)取自己的權(quán)利，則要細(xì)細(xì)考量。希望你以后能根據(jù)自己的命理五行來(lái)買到心儀的旺宅。

　　八、我懷疑我的房子是兇宅，怎么辦？

　　   海口李小姐問(wèn)：“我懷疑我的房子是兇宅，晚上睡覺(jué)老聽(tīng)到鬼哭聲和嚎叫聲，嚇?biāo)牢伊嗽趺崔k？”不知道這個(gè)房子是你購(gòu)買的還是租的，如果你能把哭聲嚎叫聲的源頭找出來(lái)，當(dāng)然是好事，不過(guò)這個(gè)委實(shí)不容易。那么，建議你在臥室內(nèi)擺放桃木用品，能化解一些煞氣的浸入。
對(duì)于兇宅或者是準(zhǔn)兇宅的情況，其他相關(guān)的化解方法有：如果屋宅主人是外出發(fā)生事故，車禍或者溺水等，則宜凈化除穢，安放鎮(zhèn)宅用品，或者供奉神像，請(qǐng)神入宅坐鎮(zhèn)；如果屋宅曾經(jīng)是兇殺案的現(xiàn)場(chǎng)，那就不單需要凈化除穢，而且要做個(gè)息災(zāi)的道場(chǎng)，最好供奉神像，請(qǐng)神入宅坐鎮(zhèn)；如果這個(gè)宅子曾經(jīng)是殺人兇手居住的，那就需要注意了，因?yàn)槟鞘菤⑷藘词中愿裰饾u扭曲的地方，房子里會(huì)充滿他的怨氣和厲氣，命輕的人可是鎮(zhèn)不住的，不但要做息災(zāi)、解冤的道場(chǎng)，而且也要供奉神像，請(qǐng)神入宅坐鎮(zhèn)，但最好不宜選擇使用。需要特別提醒朋友們的是：對(duì)于經(jīng)常出差、旅游的朋友來(lái)說(shuō)，住賓館、酒店，開(kāi)房一般基本上是很少有選擇的，但賓館、酒店也會(huì)有此類房間，如果自身時(shí)運(yùn)不是很旺，就會(huì)很倒霉的住上那種地方，如果沾染上了穢氣，那就會(huì)觸霉頭了。鄭博士建議外出住店時(shí)候，最好隨身攜帶鎮(zhèn)化的用具，比如桃木手珠，或者紅色的中國(guó)結(jié)等，都可以安定你的住宅。

　　總之，住宅的風(fēng)水對(duì)人們產(chǎn)生著一定的作用，當(dāng)你選擇房屋時(shí)一定要重視這個(gè)不可回避的問(wèn)題!讓這個(gè)房屋一定要和你的和你家人的信息同步，這樣的房子才能住著舒心愉快，健康幸福，官運(yùn)和財(cái)運(yùn)亨通!

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