創業不簡單，是件艱辛的事情，所以開廠創業更得得慎重其事，什么都得考慮周到策劃好，尤其是廠房選址，不管是租廠房還是建廠房都一樣。要掌握廠房相關的技巧，比如風水、環境、地理位置、周邊的裙帶關系等都不得馬虎。

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??廠房風水如何選擇?工廠風水包括兩類;一種是租廠房的，另一種是自建廠房。租廠房的除了要考慮工廠的地理位置與風水環境外，還要看整個園區的風水布局衰旺，所租廠房在園區的位置，現在大多數工業園所建廠房多為同山同向的，有的在建園時沒有請風水師勘測，立成衰敗之局，入住廠家發展困難或破產，最后租給別人做臨時倉庫的有之。所以在租下入住前要知道園區、廠房的布局與元運衰旺。，工廠用地址應考慮的因素主要包括以下幾方面。?一、工廠選址的地理位置與環境?選址坐向：廠房坐山當令，有靠，向星當令，有氣，為旺山旺向，廠房才能人丁興旺，財源廣進．也就是說廠房后面為高地，或有樓房，廠房的大門方向有水（河流，路，）較開闊，低平，或是停車場，公園，廣場等，為明堂開闊，財路如潮．?1、廠址選擇在市區;此類工廠適合技術、資金密集型，用地面積小，無噪音、空氣、水質污染的高新技術行業。優點是;交通非常便利，信息靈通，引進人才容易，運輸費用底等。缺點是：用地成本、勞動力成本較高，限制條件較多，且易因城市規劃等原因而遷。?2、廠址選擇在郊區;此類廠址適用性最強，具有鬧市區廠址的各種優勢，還適合勞動密集型企業，且用地成本、勞動力成本也較低，限制條件相對較少，是一種理想的工廠選址。?3、廠址選擇在鄉下;此類廠址有多種情況，有離城市、碼頭、火車站，也有公路、供水、供電好壞，應區別分析。此類工廠適合勞動密集型、有污染的行業。優點是：用地成本很低，勞動力成本也較低，離原材料產近，工人素質要求不高，容易招工。缺點也較多：銷售運輸成本大、信息量小，交通條件跟不上，經常停水停電等。?二、廠房內部布局合理：?1、辦公樓應在整個廠房的才位上或旺位方（生氣＼延年＼天醫位）?2、辦公室內布局更加講究，老板辦公室要在旺財位，要大，副總，主官辦公室分兩邊，要稍小，為左輔右弼，財務室要在辦公室的財位上，窗口最好能納外財．秘書，技術人員辦公室要在文昌位，保安人員要在殺位，其他會議室＼接待室等也要講究．?3、生產車間大門要開在旺氣位置上，室內重要機械分布方在生氣，天醫吉位．車間辦公室要在車間內財位．?4、員工宿舍要低于廠房樓，食堂等生活設施位置布局也要合理．衛生間等要在廠房的絕命、五鬼方位，鎮住兇位，才可保平安，使經濟效益好，廠房少事故．?5、廠房的綠化，招財噴泉，假山，道路的分布等等，都要講究風水布局．?工廠是生財的重地，想要財運興旺，風生水起，就得找個既生旺主人又聚氣的環境風水寶地。從風水的角度看，工廠內部的顏色，要和工廠主的命局五行、工廠的座向以及所生產商品的五行屬性相結合布局。在選擇工廠宅址時,講求工廠開闊，接納八方生氣，這與經商講究廣納四方來客契合。按照這一原則，選擇工廠的地址時，也應該考慮工廠正前方的開闊，要求不能有任何遮擋物，比如圍墻，電線桿，廣告牌和過大遮掩的樹木等等。講求工廠門前的開闊，可以使工廠面向四方，不僅使工廠的視野開闊，還可以讓在較遠處的顧客能看到工廠，這樣就可以將工廠經營的商品信息傳播出去。風水把這種信息的傳遞，叫作氣的流動，有了氣的流動，就有了活力！從經商的角度說，顧客和行人接受了工廠的商品信息，就可能前來訂購。?風水所說的不吉祥的建筑，主要是煙囪、廁所、殯儀館、醫院等一些容易讓人感到心理不適的建筑。這些建筑，或是黑煙滾滾，或是臭氣熏天，或是哭嚎，或是病吟。由不吉祥的建筑帶來的這些信息，風水視之為兇氣。如果讓工廠的門朝著不吉祥的建筑而開，那些臭氣，哭嚎，病吟的兇氣就會席卷而來。而且，對于經營者來說，常處在這樣的環境之中，也會造成精神不振，心氣不暢，嚴重者，還會染病成疾。所以，在選擇地址時一定要慎重哦！?注意了上面的風水，相信你的廠房做起事來件件順利，財源滾滾來。