二手房風水需要注意哪些事項

與買新樓不同，從風水學的角度出發，買二手房必須注意一些問題。因為二手房往往是前任業主住過，生活過的地方。一般人換房子，賣房子，不外有二外原因：

一是住的順利，發了財，有錢換大房子，所以賣了現在住的房子，如果你剛好遇上這樣的房子，那么恭喜你了，如果你住進去，布局沒有太大的不同，理應你也會同樣順利發財。

二是住的不順利，越住越多問題，比如住進去后，生病，破財，惹官司，犯桃花，不利夫妻感情等，于是原有的住戶選擇賣樓。如果你運氣不好，遇上這樣的上手業主，你要小心了。

那如何區分你要買的二手房風水是吉，還是兇呢?

一、你去選二手房子時，在進入屋之前，首先看看大門外，如果大門外四周或門頂上貼有一些符，八卦鏡，葫蘆等化煞物品，說明你要看的這間二手房出過問題，發生過事，至少住進去不順利，才會出現這些平時某些大師化煞用的物品，建議你就要慎重，要留個神。

二、其次，當你挑二手房時，進入屋后，你發覺屋里有神位，但神位前已經很久沒有香火。或者說，看到屋里有神柜，但神柜里面空空如也。這時，你也要注意。說明你正在看的這間房子也曾經發生過問題。

三、再次，在屋內的一些屋梁上，或是墻壁上貼有大量的符紙時，也說明這間房子出過問題，至少說曾經有人病過，或破過財。同時，如果你發現一間房子進門處加有流動屏風(固定的玄關不在此列)時，也說明你挑的這間房子當時的戶主住進來后不順利，然后才請人來看加的屏風。

四、還有一個現象。就是如果你一進門時，發覺這間屋很久沒有人住，又有強烈刺鼻的蒜味時，你也要注意。說明這間房子已經很久沒有人住，這是人氣不旺，財氣不聚的標志，也絕對不能掉以輕心。

五、再有一個也可以自己觀察的就是，你去買二手房，一進屋后，發覺這屋里的人，不論老少，還是中年青年，都沒精打彩。這也暗示住這房子里面的人身體健康不好。與這個房子出水化煞不清有關，也一定要慎之又慎。

二手房風水避諱

風大不宜

各位在購樓時，應該先在房屋周圍巡視一番，看看附近的環境是否有缺陷?

首先應該注意風勢。倘若發覺房屋附近風大，十分急勁，那便不宜選購了，因為即使那房屋真的有旺氣凝聚，也會被疾風吹散。

風水學是最重視“藏風聚氣”的，這表示風勢強勁的地方肯定不會是旺地!

但要留意一點，風過大固然不妙，但倘若風勢過緩，空氣不大流通，那也絕非所宜!

最理想的居住環境，是有柔和的輕風徐徐吹來，清風送爽，這才符合風水之道。

陽光不足不宜

陽宅風水最講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，非但要空氣清爽，而且還要陽光充足，若是陽光不足的房屋，便往往陰氣過重，會導致家宅不寧，實在不宜居住。

中心受污不宜

這是指房屋的中部位不宜用作廁所，否則便有如人的心臟堆積廢物，那便自然是兇多吉少了。

倘若廁所并不是位于房屋中心，但卻位于房屋后半部的中心，剛好與大門成直線，那亦不宜選作居所，因這很可能導致破財損丁。

街巷直沖不宜

風水學是“喜回旋忌直沖”，因為直沖的來勢急劇，倘若居所首當其沖，則為患甚大，不可不慎!

故此各位前往選樓時，不妨先在房屋周圍看一番，看看房屋的前后左右是否有街巷直沖的情況出現，若房屋的大門正對直沖而來的馬路，那條馬路愈長便兇險愈大，車愈多則禍愈多，因此有人稱之為“虎口屋”，表示難以在其中安居。

正對大街胡同或道路的不要買。(正沖為箭，主傷人)

不遠處有高大建筑物的不要買。(阻擋陽氣，陰盛陽衰)

近廟宇、骨灰堂、墳場、寺院、古墓的不要買。(陰氣太盛)

U”字樓不要買。(U字樓形如亡字，常出人命案件)

排東西走向的樓房橫向連接而連接點又不在同一條直線上，其相錯部分單元不要買。

口”字形的樓不要買。(人在井中，不能發福發貴)

T字型樓不要買。(不能藏風聚氣，主貧寒)

“工”字形的樓不要買。(這種樓難出富貴，主貧)

樓前空地窄狹若一條線者不要買。(狀如一線，財富不入門)

客廳窄狹的不要買。(客廳窄狹不聚財)

人口少不要買太大的房子。(房大人少叫宅克人，也叫“虛”，久居不吉利)

房間買單不買雙。《宅書》云：“三間吉，四間少，五間就有一間空”)

購買二手房要注意的問題

一、需要查看房主夫婦的運勢

舊房子都會易主，那么前面的房主就要詳細了解一下了。雖然說住宅因人而異，別人住不好不代表自己住不好。可是有些問題卻不能回避，需要了解詳細。

1、前房主是否有英年早逝的。比如，意外死亡、車禍、兇殺、突發性疾病、惡疾而終等。

2、前房主夫妻身體是否健康，年輕夫妻有沒有離婚，或者口舌不斷。

3、前房主是混好了買了大宅子搬走的還是混吊了窮的買房子抵債了。

4、前房主孩子是否健全，是否聰明活潑。有沒有身體殘疾和慢性疾病。

5、是否有房主親戚或者父母老人正常去世，如果是老人正常去世，或者長壽去世，那么無礙。但是購買后需要做法，清除房中的陰魂陰氣。

6、前房主夫婦是否善良慈悲，為人正直，如果陰鷙邪惡，損人利己，有損福德，住宅不能購買。

二、需要依照新房風水查看內外環境

1、房子之前的土地屬性。比如近期內暴露出很多化肥廠，農藥廠，化工廠拆遷后被作為房產項目開發，入住后都出現各種各樣的問題。畸形兒出生率增加，莫名其妙的健康出現問題等。

2、住宅所處的地理環境是否健康無污染。比如樓房四周是否有大型污染源，垃圾場，屠宰場，各種養殖場等。

3、住宅區內整體的綠化，空氣質量，水質量，居民素質，配套設施是否完備。比如，有的小區管理松散，到處是出租戶，綠化帶都被踩光壓禿了。甚至狗屎垃圾污水到處是，這種小區不能購買。

4、住宅區內樓群搭配是否合理，樓間距，采光通風，是否對立斜角，犯沖，犯煞，刑傷等，規劃布局精致有序最佳。

5、住宅內戶型搭配是否與自己和家里人五行協調一致。比如說，家里人都喜金，住宅是否開西門。家里人都喜木，住宅是否開東門，如此之類。

6、室內采光通風是否條件具備，最好是全明間。臥室，廚房，衛生間，都能合理搭配最佳。