想要買到好房子就要學會挑戶型，畢竟戶型的好壞影響著我們日常的起居坐臥。有些房子即便是配套設施、地段好，如果戶型選的不好那也是白花錢日后很難保值。而對于外行人來說我們在買房時應該怎樣挑戶型呢?售樓經理建議下面這7種戶型不宜買，售樓員都避而遠之，住著不舒服又難轉手。

1、衛生間在中央

衛生間是最臟的地方，如果正好處在戶型的中央那么異味就容易飄散到家里各個地方，影響室內的環境還會給家人帶來不適。而且從風水上來講，浴室處在這也是不好的。所以買房時盡量要避開這樣的戶型。

2、形狀怪異

有些開發商為了獲得更大利潤，在設計時會將房子建的比較奇怪。比如像是三角形、弧形、刀把形等等，這些怪異的形狀不但看起來讓人不舒服，而且內部很多地方的動線也不合理。有些空間由于斜邊弧線的形狀而無法利用還會導致空間上的浪費。

3、走廊面積大的房子

有些戶型內有一個狹長的走廊通往各個房間，雖然有一定功能但卻不實用，這個地方無法擺放家具也不能作為功能區。而且走廊往往處于室內的正中央，周圍受到其他房間阻擋，內部顯得比較昏暗同時又降低戶型的實際使用率。

4、帶有暗間的戶型

家里如果某一個房間是暗間，不但白天昏暗影響使用，而且室內的通風也不好。老人與病人都不適合住在這樣的房間。尤其是家里的浴室、廚房這兩個地方，在挑房時一定要看好是否有窗子。如果沒有窗子日后室內產生的濕氣排不出，容易滋生異味還對家人健康不利。

5、中間有隔墻的房子

有些戶型室內的隔墻太多反倒不利空氣的流通。雖然每個房間都有窗子，由于有隔墻內部的循環較差。而且室內的隔墻太多還會影響光照，家里的一些地方可能會顯得比較昏暗，美觀性也會大打折扣。

6、光線不好的房子

不是有窗戶的戶型采光就好，有些房子雖然北面也有窗子不過卻處在采光井的位置。或者有些房子正好處于建筑的腰線位置，窗戶的面積會比其他房子小，這也會影響我們家里的光照。所以我們在買房時最好要選窗子面積大、各個房間都有窗子的戶型。條件允許的話最好購買一層一戶或兩戶的房子，這樣不但室內的采光好視野也比較開闊。

7、舉架低矮的房子

一些開發商為了多蓋出幾套房子會降低戶型的層高，這樣的房子雖然外表看似沒什么問題，但住進去會覺得十分壓抑，后期裝修想要做吊頂也會受到影響。所以除了戶型的平面格局，我們在買房時還要實地考察一下房子的層高。