住宅選址的八個(gè)注意：

1. 不曾發(fā)生事故的地才好

看建地好壞，首看該地有沒有發(fā)生過火災(zāi)，因?yàn)樽匀煌寥篮懈鞣N元素，無形中會補(bǔ)充人體所需，火災(zāi)后的土壤變質(zhì)，沒有地氣，居住其中不利健康，所以不宜做建地用。若是實(shí)在沒辦法，該處必須改建，則應(yīng)將燃燒過的表土挖除，重新填回鮮土，或是挖深一點(diǎn)，做成有地下室的樓房。

一般建地蓋房子前都是草地，此時(shí)就要注意建地地基處，一定要將原有草木連根除盡最好用推土機(jī)來整地，否則光是清除地面上的草木，而把根留在地里，會影響地基的堅(jiān)實(shí)，也會吸走地氣，家道難有好運(yùn)。這一點(diǎn)在現(xiàn)代有地下室的建筑物內(nèi)，是不會有問題的，因?yàn)槎加猛谕翙C(jī)挖深了。有些地方在日據(jù)時(shí)代是槍決人犯之處，或是秘密墳場，如果沒弄清楚，在這種地上蓋房子，一定會病故連連。這不是迷信，其道理涉及二方面，第一是此地土壤不干凈，本就存有很多人死后的細(xì)菌及病菌，后來居住的人每天吸入看不到的病菌，不生病才怪。另一方面就是屬神秘學(xué)上的說法，也就是說此地還有不少冤魂留連不走，當(dāng)然會影響到正常人的一切了。但是，現(xiàn)在建筑商常有這種愚蠢推案，為了賺錢昧著事實(shí)，日后受害的是住戶。這些地方都不能推平來蓋樓房，只適合建廟或開葬儀社、殯儀館等，其他一切不宜。

2. 水氣多之低地不宜

臺北市將基隆河部分截彎取直，號稱增加不少土地，但是這些土地并不適合用來蓋房子。另外，土地上原本有個(gè)水塘，將之用土填平來蓋房子，也不理想。因?yàn)樽罨镜娘L(fēng)水學(xué)就說，吉地的地勢宜高，不可在低洼地區(qū)。用現(xiàn)代觀念看，一則填出的土地或是河川新生地因?yàn)榈鼗€不夠壓實(shí)，貿(mào)然蓋房子的話，會影響建筑物的安全性;二則當(dāng)?shù)貪駳庖欢ㄝ^重，對居住者健康不利;三則地勢低易積水，雖然平時(shí)下雨不一定淹水，但是遇到大臺風(fēng)或難得一見的水患，總是比地勢高處易淹水，造成不便和損失，也是不好的場所。而且廢河道在未整理之前，一定會有很多垃圾雜草，土壤內(nèi)會滋生細(xì)菌，絕對是個(gè)被污染的地方，若沒有好好處理就蓋房子，居住之后必會時(shí)常生病。和此相同的道理是建筑物不可蓋在廢井上，或不知道底細(xì)的凹坑上方。因?yàn)閺U井土質(zhì)不緊，且有時(shí)會有地氣或地水漫出，對健康不利。如果真要蓋房子，一定要用堅(jiān)實(shí)混凝土方填滿，將地水阻檔，減少濕氣。若是建地曾空置很久，會被附近住家當(dāng)做垃圾場丟垃圾，或放置廢棄物，最好是先做徹底清理，不僅要完全清除廢棄物，還要挖掉一些表土，除去表土累積的不干凈水分和細(xì)菌，方能做為建地。

不過建商通常為了節(jié)省費(fèi)用，頂多簡單清理一下地面廢棄物，在開挖地基時(shí)才做表土的挖掘，但有些地方不是地下室范圍就不開挖，總是有點(diǎn)缺陷。如果建地沒有上述各種情況，就可以安心。此時(shí)就看建地是否平整且前面寬廣，通達(dá)順暢，在平地上是沒有此問題的。

3. 山坡地利用宜慎重

近年開發(fā)山坡地風(fēng)氣很盛，大家都知道‘地勢高為吉’，一般不會將房子建在低洼處或山谷中，一方面濕氣會太重，二方面谷風(fēng)較大，污染廢氣會積在山谷中，這些現(xiàn)象均不利健康，地勢低也容易淹水，所以都不是良好的居處。

在山坡地建住宅是目前最流行的趨勢，但難免會有一些人家有‘開門見山’的方位產(chǎn)生，在風(fēng)水學(xué)上若是住宅和山距離太近，屬大兇，因?yàn)榇箝T前數(shù)百公尺內(nèi)有山檔著，氣場會受阻，且在心理上有壓迫感，對家運(yùn)不利，對事業(yè)發(fā)展有很大阻礙。山坡地住宅大門也不可對著深谷，若房子建在山坡地上，一開門就看到深谷，會有下跌的感覺，對健康影響極大，大兇。有些建地是在地基不穩(wěn)的山坡地上，或半山腰中，或是用土堆起來的假坡，都是大兇格局，因?yàn)檫@些建地一定不穩(wěn)，建商為了賺錢而做此種設(shè)計(jì)，實(shí)在缺德，一定會有報(bào)應(yīng)的。我們從報(bào)紙上可以知道，在淡水曾發(fā)生過許多次土坡移動，而致外觀漂亮的山莊別墅倒塌的事件，就是活生生的例子。

4. 最忌近處有墳?zāi)?/p>

如果門前有山又有墳?zāi)梗瑒t是兇上加兇。選擇山坡地住宅一定要先看附近是否有墳?zāi)梗绻賮砉邇?nèi)有墳?zāi)梗还芙ㄖ緱l件多好，根本不要考慮。不過有些建商會在預(yù)售屋工地上先用圍板將附近的墳?zāi)箵踝。屬I房子的人看不到，等交屋后才發(fā)現(xiàn)推門就看到墳?zāi)梗墒菫闀r(shí)已晚了，所以建議喜歡買山坡地別墅的人，在下定金簽約前，先去查訪一下當(dāng)?shù)刂車鸂顩r。

再來是看山坡地勢是否屬‘前低后高’型，也就是說屋前地平寬廣、屋后地高有屏障，在風(fēng)水學(xué)上這是大吉之地表。如果是‘前高后低’的建地，則正好相反，風(fēng)水學(xué)上是大兇。有的山坡地房子，大門前是道路，開大門可以看到山，而后門一開出去卻看到下坡的風(fēng)景，在心理上會有不安全感，對事業(yè)和家運(yùn)均不利。所以選購山坡別墅的人，一定要注意避開‘前高后低’的房子，建商們在規(guī)劃時(shí)一定要用良心，不要規(guī)劃這個(gè)方向的住宅。這不是做不到，將道路改在較低的一側(cè)就解決了。山坡地的最好格局是背山而建，背后有靠山，前面氣勢寬廣，而且附近沒有墳?zāi)梗质俏辉谙驏|、向南或東南面的山坡最佳，陽光充足，風(fēng)水最好。

5. 山崖海邊不適宜

建筑物也不可建在山邊或海邊的懸崖邊上，像一些外國富豪在海邊處找一個(gè)景色秀麗的懸崖，蓋大型渡假別墅，很令人羨慕，長期居住其中，雖然生活上不覺得有何不妥，但內(nèi)心深處潛意識知道此處是懸崖，危險(xiǎn)性當(dāng)然比平地高，所以容易造成內(nèi)在精神不安定，長期下來會神經(jīng)衰弱，以致影響生意上的決策，事業(yè)會走下坡。風(fēng)景美麗的海邊懸崖只宜短期居住型，因此可以蓋大飯店，讓人渡假用。或建寺廟及修道院，像淡水河邊的關(guān)渡宮就是一例。

6. 建地本身形狀要規(guī)則

我們常會在兩棟大樓間，看到低矮老屋被大樓夾住，或是在一大片建地旁留一棟小房子，或是有一小塊畸零地。這些現(xiàn)象一定是該地地主為了私利，在當(dāng)時(shí)大家要合建大樓時(shí)，以為奇貨可居，便抬高地價(jià)，不肯賣出，不肯讓大家有成片開發(fā)的機(jī)會，結(jié)果建商只好不顧他這一戶，才會有此種極不協(xié)調(diào)的景況出現(xiàn)。

其實(shí)這是因小失大的不智行為，因?yàn)榇笃暾慕ǖ刈隹傮w規(guī)劃較佳，‘地氣’會相連，氣旺就會順利，地主為了多得這一小片地的地價(jià)，最后是對自己不利，因?yàn)樽约旱陌∨f房夾在大樓當(dāng)中，氣勢上會被壓迫住，對事業(yè)發(fā)展實(shí)在不利，在風(fēng)水學(xué)上反而害了自己。而且在現(xiàn)在建筑法規(guī)中，地基面積不足，最無法蓋和兩旁一樣高的大樓，空擁有這一小片畸零地，得不到當(dāng)初一齊合建后持分的效益，在獲利上也大打折扣了。在此奉勸一些地主不要自私，要有地利共享的胸襟，最后獲利的還是自己。

7. 建地以方正及矩形為佳

以風(fēng)水言，不管任何建筑的建地，地形要方正為佳，或是矩形也可以，才有利氣的正常流動。不規(guī)則建地如 T 型，三角形，十字形，圓形都不適合蓋房子。風(fēng)水上說：T 形和十字形建地象征坎坷不平，圓形建地象征封閉沒發(fā)展，三角形建地在風(fēng)水上是最兇，必須加以處理才可，否則事業(yè)必?cái)。欠羌娭痢？傊硐氲慕ǖ厥钦叫谓ǖ兀F(xiàn)代都市常有畸零地，不宜購買此種建地所蓋的房屋。但若是建地的形狀是‘前稍窄后略寬’的梯形，則屬大吉，此地形就象口較小的容器，內(nèi)向形，便于納財(cái)，因此會諸事順利，榮華富貴。建地或建物若是反過來的‘前寬后窄’形狀，就像開口較大的水缸，外向形，就難有發(fā)展，錢財(cái)也難聚，人丁會不旺，家道會衰敗。不規(guī)則形狀的建地也不佳，看到此建地就不用再去考慮室內(nèi)風(fēng)水多好，居住此地會精神緊張，心神不寧，家人失和，運(yùn)勢不佳，易生橫禍，身患絕癥。

8. 三角形建地的調(diào)整方法

本身就是三角形土地，或是前方窄到開成‘前尖后寬’的似三角形建地，屬風(fēng)水上的大兇，對健康會有很大的不利影響。要改變?nèi)切谓ǖ氐牟缓蔑L(fēng)水，只有把兩個(gè)角當(dāng)做開放空間，依照綠地率把尖銳的部分留出來，房子只蓋在正方形之處，這樣雖會損失一半的建地，但得到方正格局的風(fēng)水，還是劃得來的。在風(fēng)水上又一種說法是，左右長短不相同的建地，對妻與子女均不利，雖然此說無法驗(yàn)證，但為避免此種風(fēng)險(xiǎn)，也用綠地率的方式改之即可。