在買二手房時，要注意哪些事呢?如何避免買到二手兇宅呢?

一、留意大門框有沒有變形，變形的要慎重

我們常說家居風(fēng)水，其實家居風(fēng)水講求的是什么?一般就是門、灶、廚、衛(wèi)、房、廳。而在這些元素當(dāng)中，最重要的一點(diǎn)就是大門的位置，這個位置的好壞需要專業(yè)知識去判斷，但從門的形狀也可以分辨好壞。一般情況下，門框已經(jīng)出現(xiàn)變形、扭曲、有大小窿等時，就要十分小心，一般預(yù)示著你要買的房子很久已經(jīng)沒有人居住，這是元運(yùn)失氣帶煞的表現(xiàn)，要慎重考慮。

二、如果陽臺邊上出現(xiàn)青苔、發(fā)霉等，最好不買

家居里面，除了大門是納氣采光的地方外，陽臺也是另外一個出入見光納音的地方。因此，除了看大門之外，陽臺的環(huán)境也須仔細(xì)留意。比如陽臺墻邊或墻角等地方，已經(jīng)出現(xiàn)青苔，甚至發(fā)霉這些情況時，就必須要小心觀察了，這是家居風(fēng)水學(xué)中，排水排不清而遺留的毛病，對人的身體健康影響尤為明顯，不可謂不重要。

三、墻上貼滿了符咒或掛滿了葫蘆等，風(fēng)水欠佳

在平時出去看風(fēng)水的活動中，經(jīng)經(jīng)常會看到一些家居里面，比如門頂或是屋內(nèi)的墻上等，貼滿了很多的符咒，或掛了很多的風(fēng)水掛件，比如葫蘆等等，一般這些情況都反映了房子在此之前請專業(yè)人士看過風(fēng)水，化過一些煞氣或一些風(fēng)水上不利的地方。這個時候，你必須分清這個戶型哪里好，哪里不好。

四、家居戶型作過大改動的房子，也要細(xì)心留意

現(xiàn)在有些戶型，一進(jìn)去后，你會發(fā)覺明顯是大改動過的。比如二個房改成了三個房，陽臺也成了房間，或門口處多了屏風(fēng)等等。對于這種戶型，不能說一定不能買，是要學(xué)會去分析。例如可以適當(dāng)了解，改動后，這些人是搬了大房子還是因為別的原因搬走了等等。一般房子作過大的變動、變化后，不是大吉，就一定是大兇，因此，以這個作為標(biāo)準(zhǔn)去定，是頗為可信了的。

五、當(dāng)然最重要是要留意房子有沒有出過事故

這個其實應(yīng)該怎么去分別呢?一般情況下，這個確實需要專業(yè)的風(fēng)水方面的朋友才能去界定了。比如在2023年你看大門朝東南的戶型，剛好對方又要急著賣的，不用說，這個戶型在2023年肯定是出了事情的，而且是比較大的。因此，一般選二手房子，還是帶上有這方面知識的朋友一起去分析決定，比較的穩(wěn)妥。

六、二手房裝修風(fēng)水

1、衛(wèi)生間裝修風(fēng)水

在裝修衛(wèi)生間時，門不能對著廚房，要是衛(wèi)生間門對廚房門的話，會有“上水”貫“下水”的格局，不利財，是越過越窮的風(fēng)水。那么就一定要改廚房或者衛(wèi)生間的門，實在不能改，至少在廚房門上掛平安瓶或者中國結(jié)，在衛(wèi)生間門上掛門簾或擺放銅馬等。

2、廚房裝修風(fēng)水

廚房裝修風(fēng)水能做好，有利于家人健康，夫妻感情和諧。然而在廚房擺設(shè)方面，一定要擺放在固定的位置，還要注意洗衣機(jī)不能放在廚房。最好能在廚房中放一些綠植。

3、臥室裝修風(fēng)水

臥室的門不能對著鏡子，另外臥室門也不能對準(zhǔn)床頭，防神經(jīng)痛和頭痛。床頭不可以靠著浴室墻，以防背痛及風(fēng)濕痛。屋頂也不要掛鏡子。

4、書房裝修風(fēng)水

書房裝修最好能選擇家中最旺的位置，書桌不能擺放在橫梁下面，書房的光線要好，不能太暗，裝修要簡約，飾品主要以簡單為好。

5、客廳裝修風(fēng)水

客廳裝修風(fēng)格最好是簡約，不能太過另類，另外客廳的材料要通用，射燈不能太多，以簡潔大方，空間感強(qiáng)為好，不要顯得擁擠不堪，天花板最好不要用黑色。

話說買個房子著實不容易，有些人努力一生，幾乎任務(wù)之一就是為了它。因此，在買房子時各個方面因素綜合一下，對比一下，不慌不亂，不急不躁，很可能這個房子就會為你以后的人生帶來很多意想不到的驚喜和回憶。

希望今天的小常識能給您帶來一些小幫助，