看風水必不可少風水羅盤,簡單聊...
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2023-07-09
買房子,除了地理位置是十分重要的以外,戶型也是一個重要的環節,想要一個好的戶型,那么就要了解一個戶型的優缺點,你想知道你的房子的戶型好壞嗎?下面就跟著編者一起來了解吧!
如何看戶型的優缺點
戶型的優缺點一:起居廳
宜:
1.寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野,采光口和地面比例不應小于1/7;
2.由于起居廳兼交通廳,所以在廳中的門應盡可能減少,留出足夠擺放家具的穩定空間;
3.廳宜做成長方形,其寬度不應小于3.3米,深寬比不宜大于2;
4.若入戶為起居廳時,宜在入口處設一過渡空間,以增加戶內的私密性和滿足使用功能的需要。
忌:
1.起居廳大而不當,即面積標準高而居住水平不高,如對著起居廳的門多,起居廳無穩定的空間;
2.起居廳的采光口小或采光口凹槽深,使起居廳較暗;
3.起居廳視野差,起居廳窗不應正對墻面;
4.起居廳的形狀不好或尺度不合理。
戶型的優缺點二:臥室
宜:
1.主臥室最好有好的朝向,寬度不宜小于3米,面積大于12平方米;
2.大面積戶型的主臥室應帶一個專用衛生間;
3.如戶內僅設一個衛生間,那么衛生間應放在主臥室附近;
4.次臥室的面積宜大于10平方米。
忌:主臥室的寬度小于3米或面積過小。
戶型的優缺點三:餐廳
宜:和起居廳空間宜相對獨立,既有關系又有分隔;如獨立設計,最好做成明餐廳,凈寬度不宜小于2.4米。
忌:
1.餐廳面積過大或過小;
2.正對衛生間;
3.遠離廚房。
戶型的優缺點四:廚房
宜:與餐廳密切聯系,直接對外采光通風;凈寬度不應小于1.5米;廚具按洗、切、燒的順序合理布置;宜帶一服務陽臺;灶臺的預留位置便于安裝抽油煙機。
忌:寬度不夠,影響操作。2023年風水吉兇預測
戶型的優缺點五:衛生間
宜:
1.帶浴缸的衛生間凈寬度不得小于1.6米,如為淋浴則凈寬度不得小于1.2米;
2.對著起居室的衛生間應設前室,將洗衣機放在前室內;
3.衛生間的大小與整幢戶型的面積標準相一致。
忌:
1.衛生間距主臥室遠;
2.空間過于狹窄,影響洗浴功能。
戶型的優缺點六:陽臺
宜:為了保證起居廳有良好的視野和采光,陽臺欄桿高1.1米,但其實體的欄板應降至850至900毫米(上加橫欄桿),或將封陽臺的圍護結構做成全透明或部分透明。起居廳也可做成落地窗,外加透空欄桿。
忌:實體欄板太高,影響采光及觀景。
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