二十三、大門沖樓梯的住宅不宜選購

住宅大門直對樓梯，會形成三種不同的格局。一是室內樓梯迎門而立，而犯了〝門沖煞〞之風水大忌。二是大門正對室外向下的樓梯。三是大門正對室外向上的樓梯。若室內樓梯迎門而立，在開門時人氣和財氣在開門時會沖門而出，會造成財氣和福氣的流失。風水學有〝樓梯沖門退財屋〞的說法。若大門正對室外的樓梯是向下的，則家中的財氣極有可能向下流失。是大門正對室外的樓梯是向上的,則氣流 易沖門而入,易對居家健康和夫妻感情造成負面影響。

二十四、〝廚廁同宮〞的住宅不宜選購

有的住宅的廁所設在廚房里面，必經廚房門才能進入廁所，這種格局犯了廚廁同宮的風水大忌。經云:〝廚廁同宮，必有一兇〞,廚 房 屬 火 ,廁所屬 水 ,兩 個功能區間同處一房,水火不容。而廁所更是穢氣集中地 ,廚 房衛 生極易被污染。這種格局不吉,輕則夫妻反目，重則健康受損，破財敗業。

二十五、廁所壓灶的住宅不宜選購

爐灶位于樓上廁所的正下方,叫廁所壓灶。樓上廁所壓在樓下廚房的爐灶之上，廁所的穢氣、濁氣下降爐灶之中，家人的健康和財運都會深受負面影響。如果樓上廁所的馬桶正好壓在樓下廚房的爐灶之上，則更為不吉。

二十六、門多相通的住宅不宜選購

門指房屋的前門、后門、房門和窗門，門既能納氣，又能逸氣。房屋的大門與后門,不宜前后相通;不宜前后左右門都相通;也不宜大門直對著窗門與之相通;更不宜門窗太多。犯之，地氣前進后逸或后進前逸，使內氣難于平靜，居者生活、工作便易緊張，難以松弛。同時，由于地氣流失不聚，難于藏風聚氣，風水古訣云：“氣不聚則財不發”，故容易造成“前通后通，人財兩空”的弊端。

二十七、樓梯在房屋中心穿過的住宅不宜選購

樓梯的理想位置是靠墻而立,這樣能避免把住房隔開兩邊。在住宅的中央穿過的樓梯等于把家一分為二，容易導致家中多口角、夫妻不和、甚至離散,在風水上是兇相。

二十八、 凹字型的住宅不宜選購

凹字屋的主要缺陷是缺角。風水學把住宅分為八個方位，并用干、坎、艮、震、巽、離、坤、兌八卦代表不同的方位和不同的人群，如果哪個方位有缺角，那么所對應的人群和家人身體對應系統健康等方面將會受其不同程度的負面影響。住宅缺角越大，對家人和家運所帶來負面影響就越大。凹入的部分越大，宅運、財運、健康運就越差。正如古籍所云：“屋造凹字，家中不足，急筑前墻，漸積財谷。“

二十九、屋大人少的住宅不宜選購

房子并不是越大越好。住宅風水講求殷實不虛，認為”虛令人貧耗，實令人富貴"。何謂〝虛〞，屋大人少、屋小門大等都是"虛"的表現。反之，屋小人多、屋大門小則為"實"的表現。在人與住宅的相對關系中，屋子大，人員稀少，陰氣重，氣易衰弱。因此，屋大人少則"氣弱"，〝宅氣"勝"人氣"易損財傷丁，風水理論認定〝屋大人少不是福〞;屋小人多則"氣旺"，"人氣"勝"宅氣"主旺財又旺丁。