一：避不祥之物的店面

風水所說的不吉祥的建筑，主要是指一些類如煙囪、廁所、牛欄、馬廄、殯儀館、醫院等一些容易使人感到心理不適的建筑。這些建筑，或是黑煙滾滾，或是臭氣熏天，或是哭嚎，或是病吟。由不吉祥的建筑帶來的這些信息，風水視之為兇氣。

如果讓商店的門朝著不吉祥的建筑而開，那些臭氣，哭嚎，病吟的兇氣就會席卷而來。經營些日雜小百貨尚可，如果經營飲食，開辦旅店，必然是食客少至，旅客稀少。而且，對于經營者來說，常處在這樣的環境之中，也會造成精神不振，心氣不暢，甚至重者，還會染病成疾，商敗人亡。

二：避令人煩躁的店面

風水在選擇陽宅的基址時，力求坐北朝南，其目的是為了避免夏季的暴曬和冬季的寒風。店鋪地址的選擇，也同樣需要考慮避日曬和寒風。那么，最好的也還是坐北朝南，即取南向。

作為服裝性質使用的店鋪，如果店門是朝東西開，那么，在夏季，陽光就會從早晨到傍晚，通過店門照射到店內。夏季的陽光是火辣辣的，風水將此視為煞氣。這一股煞氣對服裝店的經營活動是不利的。煞氣進入店內首先受到干擾的是店員。店員在烈日的暴曬之下，口干舌燥，頭冒金星，全身大汗，很難保持良好的情緒。如此這般，當然也就談不上做買賣了。

三：避寒氣逼人的店鋪

如果店鋪朝北向，冬季來臨也是不堪設想。不管是刮東北風，還是刮西北風，都會朝著門戶大開的店鋪里鉆。風水也視寒氣為一種煞氣，寒氣過重，對人對經商活動均有不利。寒風襲來，店員又受到了另一種煎熬，身體好的還頂一頂，身體差的就可能得病。盡管店員是加衣烤火，但寒氣過重，就使店員不愿走動，來達到商品銷售的目的。店員因寒冷不愿走動，就會使商品的流動速度減慢，造成商品銷售量減少。

四：避陰氣過盛的店鋪

在市鎮上，人流穿往密集的地方就是繁華的地段。按照風水的說法，有人就有生氣，為陽氣，人愈多多生氣就愈旺，乘生氣就能帶來生意的興隆。

從經濟學的角度說，市鎮上的繁華地段，就是商品交易最活躍最頻繁的地方，人們聚集而來，很大程度上就是為了選購商品。將服裝店鋪選擇在市鎮繁華的地段開業，就可以將自己的商品主動迎向顧客，商品能招引顧客，就能起到促銷的作用，將生意做紅火。

五大因素：

1.零售商圈的確定

決定服裝店址的重要工作之一就是了解店鋪周邊的環境,即周邊的商圈考察。不同的零售業態對商圈的需求不同,即使是相同的業態在不同城市不同商圈的選擇上也會有很大的差異，所以了解商圈要從了解一個城市開始,了解這個城市的商圈分布,這樣才能找到最適合自己的服裝店址，商圈與服裝店鋪的日常經營活動有著極為緊密的關系,無論是新開設或者已經開設的店鋪,都不應該忽略對商圈的分析,所謂商圈分析即商家對商圈的結構,特點,輻射范圍及影響商圈發展的因素進行實地的調研及分享,為服裝店鋪具體位置的確定,調整提供可參考性較強的理論依據。

2.街道考察

優秀的商圈就如同營養豐富的土壤,成功的服裝店鋪位置就是一顆樹苗,隨著時間推移將充分吸收商圈中的所有營養,使店鋪長成參天大樹，讓服裝店做的成功,茁壯成長\"但商圈往往輻射的范圍較大,到底應該選擇在商圈的哪條街道上開店也是服裝選址的決定性因素,店址差之毫厘,會導致業績失之千里，街道的選擇往往取決于很多因素,如人流數量,現有商業機構的分布,車流的方向,停車場等公共設施等等。零售企業必須在現場進行調查確定后才可做出街道的選擇。

3.客流規律

人流規律的考評是服裝店址的第一要點\"相同人流數量的不同地區,因人流的方向,目標,時段等不同因素,對選址有不同程度的影響\"在商業集中的繁華地區客流目的一般是以購買商品為主流,或是與購買商品有關系的觀光瀏覽,為以后的購買做前期的準備\"有些時候,人口的密集程度,職業分布,收入狀況,年齡也是影響購買力及購買習慣的主要因素,必須加入一并考慮\"前者可作為服裝店鋪選址的主要參考指標,后者則可作為影響因素加以考慮。

4.場所條件

包括店鋪所在的商業建筑的硬件條件,如面積,地基,縱深,方位,日照條件,道路銜接,傾斜度等因素。

5.城市規劃以及法律條件

不論是新店鋪的開設還是舊店面的改造都要查清楚是否符合城市規劃或建筑方面的法律法規,特別是一些限制性的特殊規定需要做提前的了解。