客廳陽臺朝西的房子好不好,陽臺...
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2023-10-17
有的朋友在選房的時候都會特別重視房子的朝向,房屋的朝向關系到房子的居住舒適度,因為房屋的朝向與采光有著直接的關系,如果購房者挑選了一個朝向好的房屋,就能讓家人居住的環境感覺更寬敞明亮一些,但實際上很多人都不知道該如何挑選房屋的朝向,有的朋友覺得陽臺的朝向就是房屋的朝向,那么陽臺朝向怎么看呢?買房時如何挑選房屋朝向呢?
陽臺朝向怎么看?
很多人在看房的時候首先看到的就是房屋的戶型圖,那么看戶型圖時,購房者一定要根據指向標分清南北,然后以此為根據判斷陽臺的朝向,但大家要注意,陽臺的朝向不代表整個房屋的朝向,一般來說,如果房屋的客廳和主臥的窗戶都朝南,那么該戶型的朝向就為南向。
買房時如何挑選房屋朝向?
1、注意客廳朝向
客廳一定要保持光照充足,客廳是接人待物的地方,也是一套住宅中使用率高,使用人數多的房間。客廳的朝向以南向為佳,客廳朝南,冬天可以曬進太陽。如是朝東、朝西的客廳,是低樓層的業主一定要對相鄰建筑的樓間距關注,防止采光不佳。
2、臥室朝向
在選擇臥室朝向的時候,要注意臥室是我們睡覺的地方,為了保證我們的睡眠質量,臥室的朝向以南向為佳,但最好不要靠外墻。因在夏天,南向臥室雖有涼風,但射入的陽光也較北向房間多,若是西向外墻,那么房間就會經歷一整天的照射,室內溫度就會很高。臥室朝向為東南、東、東北也可。最好不要選朝西臥室。如果是兩居室或三居室,有一間臥室朝向北方尚可。
3、廚房和衛生間朝向
衛生間一般較潮濕,易滋生病菌。因此要保持采光、通風好,避免選擇西向的衛生間。由于廚房的油煙產生量大,其室內空氣需要與外界經常保持交換;油煙形成時間短,靠自然通風難將其在短時間內排出,所以一般會用抽油煙機或是排氣扇向外排氣,廚房最好不要選擇北向。
選擇房屋朝向還要結合哪些因素?
1、樓間距
房屋的朝向關系到房子的采光好壞,但并不一定南朝向的房子采光就一定好,因為樓間距也是影響采光的一大因素。選擇房屋的朝向之前還應該關注一下小區的樓間距,根據樓間距的標準來判斷是否會影響房屋的采光。
2、室內格局
大家都知道房屋的朝向會影響房屋的采光條件,但影響房屋采光條件的不僅僅是朝向,購房者還需要注意房屋的格局,房屋室內格局主要是從房子的進深來看,進深(進深指一間獨立的房屋兩橫墻間的距離)不能過大,進深過大戶型會很長,處在中間的廳室采光將不足。
3、樓體構造
一般來說,板樓各戶型的朝向是優于塔樓的。因為板樓住宅戶型由多個單元組成,每單元都有單獨的樓梯、電梯,一般都比較方正,且朝南戶型較多,通風采光條件好;塔樓則是以電梯、樓梯為中心四面包圍著的,這就使得其不可能做到一層每戶都朝南,采光條件差別較大,同時由于房屋建設導致自然風無法順暢通過,通風也比較差。
以上就是關于陽臺朝向怎么看以及買房如何選擇房屋朝向的介紹了,每棟樓的戶型朝向都是不一樣的,普通的購房者很難以專業的角度來選戶型,所以在選擇戶型朝向的時候基本上都盲目的堅持朝南,但房子是不是真正的南朝向還需要購房者自己判斷,希望小編講解的內容能夠幫助到您。
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