已婚女人夢到搬家預示著什么,20...
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2023-10-21
近日,貨拉拉發布了《貨拉拉?2018年搬家大數據報告》(以下簡稱“報告”),報告以北京、上海、廣州、深圳、杭州、成都、武漢、西安八個城市的搬家數據為基準,展示了中國具有代表性的一、二線城市搬家趨勢及分布規律。
根據報告顯示,北京、上海、廣州、深圳、杭州、西安、成都、武漢(以下簡稱“八城”)中,搬家用戶以男性為主,占比接近六成。其中18歲至40歲為搬家高頻用戶,占搬家總人數比例的87.87%,24歲至30歲青年群體占比最高,達到了42.54%。40歲以上搬家群體占比不到總體10%,超過40歲后,用戶的搬家頻次呈明顯下降趨勢。
搬家用戶中,已婚人數遠高于單身人數,新婚(新婚指結婚一年以內)人數和已婚人數(已婚指結婚一年以上)綜合占搬家人群總比重的69.34%。
6月至9月為搬家高峰季
八城搬家用戶的搬家時間分布有著較強的趨同性。根據報告數據顯示,1月至5月為八城搬家行為的低峰期,其中2月份為搬家熱度的波谷,這與傳統的春節有較強相關性。搬家的高峰期則集中在6月至9月。造成此種現象的原因可能與“畢業季”、“求職季”有一定的內在聯系。八城中,除西安的峰值出現在11月外,其余七城的搬家峰值均出現在6月至9月。
以周為單位,搬家的高峰期出現在周末,與公眾認知相符。近四成的搬家用戶選擇在周末進行搬家,其中,北京、成都、上海選擇在周六搬家的用戶較多,而廣州、杭州、深圳、西安的用戶更傾向于周日搬家。武漢則較為特殊,周六與周日搬家的用戶數量差別不大。
以時段統計,八城搬家用戶的搬家最多的時間是9時至17時,20時以后,搬家用戶下降趨勢明顯。搬家時段的第一次高峰期和第二次高峰期集中在上午10時至11時以及下午14時至15時,其中下午14時至15時為搬家最高頻時段。深圳則與其他城市的搬家時間段特征有些許差異,深圳搬家用戶在下午的搬家時間相較于其他七城,“遲到”了整一個小時,波峰出現在下午15時至16時。
北京成平均搬家距離最遠的城市
報告數據顯示,大多數搬家用戶通過即時叫車搬家,八城即時叫車用戶占比均超過六成。與其他城市相比,上海、杭州的用戶較為特殊,這兩座城市的部分用戶傾向于提前預約搬家車輛,提前1小時以上預約搬家車輛的用戶占比達到了31.23%和29.84%。
搬家距離方面,八城的平均搬家距離在10km至15km之間,北、上、廣、深的平均搬家距離超過12km,其中北京是平均搬家距離最遠的城市,平均搬家距離達到了14.52km,上海的平均搬家距離則為14.08km,廣州排名第三,平均搬家距離為13.99km。相比之下,八城搬家距離最短的城市西安平均搬家距離為10.4km,比北京的平均距離少了4.12km。
平均搬家費用方面,八城的平均搬家費用在139元至205元之間。其中北、上、廣、深的平均搬家費用分別為:193元、195元,205元,205元;杭州、成都、武漢和西安的平均搬家費用分別為:167元,154元,153元和139元。一線城市的平均搬家費用比二線城市高出約23%。廣州和深圳雖然搬家距離不及北京和上海,但搬家費用卻是最高的,這可能與搬家用戶選擇的車型、物品搬運費相關。
北京搬家群體學歷相對較高
報告顯示,北京的搬家用戶相對學歷較高,本科及以上學歷的搬家用戶占比超過75%,顯著高于八城平均水平(69.31%)。根據年齡劃分,北京18歲到23歲的年齡段人群居住地相對穩定,搬家人群占比(21%)低于八城平均標準水平。新婚人群搬家比例(33.94%)高于八城平均水平(29.5%)。
據相關數據顯示,2018年1-11月,北京商品房均價約4.6萬/平米,同比上漲3%。高企的房價一直助推著北京租房市場,從一方面也導致北京24歲到30歲年齡段的用戶搬家頻繁。
流向熱力圖顯示,北京的搬家用戶集中在東部,從東三環沿線開始,輻射東北部,地鐵環線沿線是搬家的高頻區域。從側面也反映出交通的便利程度對流動人口租房吸引力較大。昌平區(天通苑,回龍觀)、通州區(十里堡,常營)等地也同樣是搬家高頻區域。這些地方的住宅區相對集中,房租較低,是北漂一族的首選。
上海新婚一定要搬新房
在上海男性用戶的搬家比例(61.17%)略高于八城的平均水平。23歲以下搬家用戶的占比(19.45%)低于八城平均水平,住所相對穩定。同時上海新婚用戶的搬家占比(37.14%)遠高于北京新婚用戶搬家比例(33.94%)和八城平均水平(29.5%)。
李子園、曹楊、真北這些住宅區地處地鐵沿線,交通便利,又屬上海非中心區,價格相對便宜,成為不少來滬人員的選擇。田林附近的老公房、張家宅小區等,離市區較近,且租房成本較低,成為部分來滬人員的適居區。
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