隨著城市發(fā)展的腳步不斷加快，越來越多的人開始關(guān)注居住環(huán)境的品質(zhì)。諾展星座作為南京市比較知名的高端住宅小區(qū)，一直備受人們的關(guān)注。然而，對于很多人來說，諾展星座3棟比6棟要貴，為什么會出現(xiàn)這種現(xiàn)象呢？

首先，我們需要看到的是，諾展星座3棟和6棟是兩個(gè)不同的建筑物，兩個(gè)建筑物的位置、規(guī)劃和戶型都有很大的不同。3棟位于小區(qū)前排，有較好的陽光和空氣環(huán)境，而6棟則位于小區(qū)后排，周圍環(huán)境相對差一些。此外，3棟的總戶數(shù)會少于6棟，這就意味著更加寬敞的空間和更高的隱私性。那么，因?yàn)檫@些原因?qū)е?棟比6棟貴是很正常的。

其次，我們還要考慮城市發(fā)展和市場因素。南京是一個(gè)發(fā)展迅速的城市，不斷吸引人們前來投資和工作。在不斷增加的人口和不斷發(fā)展的經(jīng)濟(jì)條件下，市場上的豪華住宅需求不斷增加，而供應(yīng)相對稀少，這也導(dǎo)致了諾展星座的價(jià)格水漲船高。與此同時(shí)，3棟作為諾展星座小區(qū)的“明星樓盤”，自然價(jià)格水平也要比其他樓盤高一些。6棟由于離前排位置較遠(yuǎn)，周邊環(huán)境不如3棟，因此無論是規(guī)劃還是設(shè)計(jì)方面都會比3棟低一些。在市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律的作用下，消費(fèi)者往往會更愿意選擇價(jià)格更高的、品質(zhì)更優(yōu)的產(chǎn)品。

此外，諾展星座3棟比6棟貴的另一個(gè)原因是物業(yè)和服務(wù)費(fèi)用的差異。作為高檔小區(qū)，諾展星座的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)都是非常高的。因?yàn)?棟設(shè)計(jì)更加高端，自然會需要更高的物業(yè)管理和服務(wù)水平。雖然這部分費(fèi)用并不是直接由業(yè)主支付，但是對于整個(gè)小區(qū)而言，3棟的物業(yè)和服務(wù)費(fèi)用肯定是高于6棟的。

綜合來看，諾展星座3棟比6棟貴的原因是多方面的，包括建筑位置、規(guī)劃和戶型等差異，市場供需關(guān)系的作用，以及物業(yè)和服務(wù)費(fèi)用的差異等。雖然價(jià)格的高低并不能代表一切，但是作為購房者來說，考慮到自身的需求和條件，選擇適合自己的高端住宅樓盤才是最重要的。