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房子寫兩個(gè)人的名字

抖帥宮 48 2023-07-06

房產(chǎn)證上只能寫一個(gè)人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的時(shí)候,可以明確每個(gè)人的份額。

如果是夫妻雙方買房,則不需要,因?yàn)橹灰腥我蝗说拿郑紝儆诠餐?cái)產(chǎn)。

房產(chǎn)證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

即《房屋所有權(quán)證》,是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。

房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱,是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。




擴(kuò)展資料:

房產(chǎn)證過戶辦理流程:

一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù);

二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù);

三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù);

1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件;

2、代理人代為申請的,委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明;

3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;

4、被繼承人的死亡證明;

5、法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明;

6、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明。

參考資料來源:央視網(wǎng)-66.4%受訪者認(rèn)為房產(chǎn)證上有必要寫夫妻雙方名字

參考資料來源:百度百科-房產(chǎn)證









沒領(lǐng)證買房,可以寫兩個(gè)人名字。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行規(guī)定》第十五條,當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請不動(dòng)產(chǎn)登記。





可以。
按揭貸款的基本流程如下:
實(shí)地看房:
信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察;
產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證;
產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人(賣方)帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件,到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件,進(jìn)行驗(yàn)證,并辦理相關(guān)手續(xù);
簽署合同:
銀行認(rèn)真核對校驗(yàn)客戶的資料原件,鑒別所有簽字人員的真實(shí)性,監(jiān)督客戶簽字,收取房產(chǎn)證原件及訂金(具體數(shù)額由買賣雙方確定),復(fù)印資料,提醒雙方在該行辦理帳戶;
填寫合同:
銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料,填寫合同;
繳費(fèi)義務(wù):
銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^后,通知客戶交費(fèi);
產(chǎn)權(quán)過戶:
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù);
銀行放款。

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