房產(chǎn)證上減去名字的事情類似于房子的份額轉(zhuǎn)讓，也就是把原來歸屬于這個(gè)名字的房屋產(chǎn)權(quán)的一部分轉(zhuǎn)移給了房產(chǎn)證上另外的仍然存在的人頭上面，所以辦理房產(chǎn)證減名字的流程與正常的房屋買賣和交易的過程是非常相似的，所需要的費(fèi)用最多的就是與購買房屋時(shí)一樣所需要繳納的契稅。
如果這套房子貸款還完了，就很簡單，拿上身份證、戶口本、結(jié)婚證，夫妻雙方到房產(chǎn)交易中心去辦理，需要幾十塊手續(xù)費(fèi)。
如果貸款沒還完，會(huì)比較麻煩，因?yàn)闇p名字房產(chǎn)證要換掉，房產(chǎn)證號(hào)也會(huì)變，相應(yīng)的，在銀行的抵押證也要變，這樣就要去銀行開證明，還要向銀行申請(qǐng)變更抵押人。銀行同意后再去交易中心辦理。

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當(dāng)事人到場去房產(chǎn)交易中心就可以了。

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需要提個(gè)申請(qǐng)。講清理由。然后拿產(chǎn)權(quán)證上所有人的身份證。到房管所辦理。

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應(yīng)該需要雙方的戶口本，身份證。還要有兩個(gè)人是買賣，贈(zèng)予還是什么的一個(gè)協(xié)議，以便證明為什么有一個(gè)人會(huì)退出。根據(jù)你們之間達(dá)成的協(xié)議，還要繳納相關(guān)的稅務(wù)。有關(guān)的身份證件和協(xié)議已都需要復(fù)印，還要拿著稅務(wù)清單到房地產(chǎn)部門，和國土資源管理不動(dòng)產(chǎn)的單位去辦理減名手續(xù)。建議朋友還是去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)管理單位咨詢一下，免得耽誤了自己的正事。

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如果你房產(chǎn)證需要減名字的話，這個(gè)時(shí)候你需要準(zhǔn)備被解名字的一些身份信息，而且它也允許解掉他的名字