房產(chǎn)證取消一個人的名字收費標(biāo)準(zhǔn):
一、夫妻間去名的,直接辦理更名手續(xù)就可以,只收取房產(chǎn)證的工本費,大概85-120元之間,且面一切稅費。
二、直系親屬間去名的,也是直接辦理過戶,其他方式都比較麻煩。且收費也不比買賣少。
先交稅費,在辦理過戶手續(xù),稅費是去名人的那部分產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的交易費用。
三、直系親屬間過戶后,還可以辦理退稅手續(xù)的。
退部分稅費并不是全部都退。
贈與或者買賣兩種方式,費用差不多吧(只有1%)份額。繳稅是按照那部分1%算。
具體收費前者去問公證處后者去問房管局。
房產(chǎn)證取消一個人的名字收費標(biāo)準(zhǔn):
一、夫妻間去名的,直接辦理更名手續(xù)就可以,只收取房產(chǎn)證的工本費,大概85-120元之間,且面一切稅費。
二、直系親屬間去名的,也是直接辦理過戶,其他方式都比較麻煩。且收費也不比買賣少。
先交稅費,在辦理過戶手續(xù),稅費是去名人的那部分產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的交易費用。
三、直系親屬間過戶后,還可以辦理退稅手續(xù)的。
退部分稅費并不是全部都退。
房產(chǎn)證里去掉一個人名字有兩種方式解決:一
種是采取過戶贈與的方式,一種是采取過戶買賣的方式。
過戶贈與的方式要到公證處進行公證,過戶買賣方式無需公證。兩種方式都要繳納一定的房產(chǎn)證登記費和房產(chǎn)過戶手續(xù)費,登記費都是80元,手續(xù)費贈與方式按2元每平方計算,買賣方式按6元每平方計算。此外,房屋買賣和房屋贈與都要繳納稅款。
一般情況下,過戶辦理需要攜帶的材料有:雙方身份證及復(fù)印件、初時辦理房產(chǎn)時的相關(guān)材料,出讓人婚姻狀況證明。無論是贈與,還是買賣方式,雙方必須在場或有委托人在場。
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